贷款 贷款攻略 按时还款 做好房贷还款 避免房贷被“卡脖”
做好房贷还款 避免房贷被“卡脖”

最近,有人打电话咨询淘金计,好容易看中一套二手房,但房贷还款的时候因信用不良贷款被拒。于是他想问问是否可以通过担保公司贷款?淘金计专家表示,像这种情况并不鲜见,大家千万提高信用卡还款的重视。

虽然林先生每次房贷还款都是不小心逾期还款,并无恶意,但六七次的记录,已经让他的信用受到极大影响,导致如今多家银行拒绝为其发放房贷。而且,这种平时的逾期还款很多时候并不为卡主所重视,“我也晚还过几次款,但都及时还上了,还以为这种记录会自动消掉,看来以后得注意了。”办理了三张信用卡的朱小姐在接受记者采访时表示。

偶尔的信用不良记录带来的影响,在每家银行有所不同,他们对信用记录的评定大多有自己的标准,虽然说信用卡逾期还款就一定会影响到个人信用度继而影响车贷、房贷、信用贷等等,但最好是按时还掉,如果能在消除期限内解决问题,最好是消除以求安心。

“一般来说,逾期两三天的还款,最终是可以消除掉的,我们也会及时通知持卡人及时还款。”浦发银行客服人员告诉记者。但如果逾期2-60天未还款的或者故意修改联系方式而失联,最终导致严重不良记录的,则很难消除。

另外,即使最终几经曲折贷了款,但在银行有优惠利率或者销售其他理财产品的时候,也会适当考虑不良信用记录带来的影响。

业内人士提醒持卡人,适当有一两张信用卡够用即可,一旦有超过三张以上的卡,最好绑定储蓄卡账户以及时还款,以免因为忘记还款日期而导致逾期。值得注意的是,水电燃气费、房贷、车贷的月供也要及时缴纳。如果已经出现逾期记录,建议持卡人尽快将所欠的本金及利息还清,并由该银行出具证明解释不良记录产生的原因,尽量与所在银行协商及早消除记录。

同时,淘金计专家提醒,销卡处理不是捷径,而是要在及时还款后继续保持按时还款的优良习惯,不再出现新的逾期还款,逐渐覆盖掉旧的不良记录才是正确方式

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