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公积金贷款省钱技巧

当前,很多人在买房贷款的时候会首先选择使用住房公积金贷款为自己减轻负担,淘金计为你总结了一些公积金贷款的省钱小窍门,请慢慢看来。

一、选定合适的还款方式

等额本息还款方式,优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。

等额本金还款方式,适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

二、申请贷款前不要动用公积金

不少城市规定,如果申请人在购房前提取过公积金,再申请时就会被当做二套房。另外,如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

三、提前还贷缩短期限

在经济情况良好的情况下,选择提前还房贷是许多人的想法。一般来说,银行会根据央行利率调整而进行贷款利率的调整。提前还贷的好处就是省了很多利息钱。

四、商贷转公积金贷款

对于已经申请了商业贷款的购房者来说,把商贷转为公积金贷款也是个很重要的省钱方式。

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