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已销户信用卡欠款69.47元 银行拒绝房贷

  刘文英称,信用卡早已销户,不知欠款从哪里来,已给了首付的她银行却拒绝房贷,还可能要付给开发商12万违约金

  如今买套房不容易,在外辛辛苦苦打工18年,40岁的刘文英终于买房了。首付19万后,她打算找银行办贷款,按揭40万。

  但最近几天,刘文英急得团团转,由于有不良信用记录,去任何银行都贷不了款。一家人渴望住上新房的心愿,难道就要这样泡汤?

 顶着30多摄氏度的高温,刘文英6天来第5次去了银行,她想查清自己的"信用记录"究竟是怎么回事,但最终,得到的答案都一样:曾有多次逾期未还款的记录,累计欠款69.47元。信用不良。

  辛苦打工18年终于买房

  刘文英抹着大汗回了家,把这个情况告诉丈夫后,两口子愁作一团,不久前,全家人还沉浸在购入新房的喜悦中。今年4月28日,刘文英与开发商签订购房合同,以59万元的总价,购入渝北区龙城国际一套套内面积为70.62平米的新房。

  "签合同那天我们真的好高兴哟,我老家在四川农村,22岁就出来打工,18年了,终于盼到买房了。"刘文英说,现在,她和丈夫两人都在建筑工地上打工,要买房了,肯定是件大事,两人坐着公交车在渝北跑了半个多月,大大小小的盘看了20多个,才最终确定了买这套房。签合同那天我同在主城务工的几个亲戚还陪着她一起前往售房部,大伙一脸羡慕。

  当天,刘文英首付19万元,签订了购房合同,余下的40万元房款她向银行申请了贷款。

  信用记录不良银行拒绝房贷

  接下来,刘文英乐呵呵地等待着银行放款的消息,一家人也沉浸在购房的喜悦中,几天前,银行回话了,消息却令她十分焦急。

  "银行查到我有不良信用记录,贷不了款。"当天下午,刘文英就去了她落下不良信用记录的银行,仔细一查,她蒙了:欠款的是一张信用卡,卡上的欠款总额不多,只有69.47元,但就是这69.47元,让她的信用记录有了"污点",系统显示:"截至2013年4月,信用额度0,最近5年内,有23个月透支超过60天,其中22个月透支超过90天。

  刘文英急了,由于信用记录不良,各个银行均拒绝向她贷款。

  留下信用污点的卡早已销户

  不过,更令刘文英着急的是,这张为她留下信用"污点"的信用卡,不仅从未使用过,而且早在2011年4月便已销户,欠款哪来的?

  "2009年1月,我在广东理丹电器有限公司上班,后来公司统一给我们办理了信用卡,说是为了发工资方便,但卡办下来后,工资还是现金发放,所以这张信用卡,我一直没有用过。"2011年4月,刘文英辞职来到重庆,她说,离开广东前,特地去了趟办卡的银行,进行了销户。

  但根据银行打印记录,刘文英的这张信用卡,从2012年2月开始出现透支,原本100元的信用额度,此后每月,多则透支10多元,少则几角钱,两年多透支下来,到2013年4月时,刘文英的账单金额显示,已累计欠款69.47元。

  这些逐月产生的费用,一笔笔地给刘文英留下了不良信用记录。但刘文英说,如果不是这次贷款被拒,她甚至快忘了当年曾办理过信用卡。

  可能面临12万违约金

  刘文英说,两个孩子尚未成年,丈夫也因此被牵连无法贷款,她不知道去哪里找这剩下的40万。

  昨日下午,重庆晨报记者就此事与刘文英所办信用卡的开户银行取得联系,该银行重庆分行相关负责人表示,由于该信用卡的具体开户行在广东,要查清透支记录的由来还需多方协调,需要一段时间,但目前,重庆分行已就此事向总行进行汇报,同时,也将安排相关人员与客户取得联系,了解具体情况,尽快给出回复。

  最近几天,尝到不良信用记录的"苦头"后,刘文英也开始有些后悔了,"这几年,如果有意识地去银行查查信用记录,可能早就发现问题了。

  开发商表示,若无法办理贷款,刘文英要么再付40万,全款买房,要么按照合同赔偿总房款的20%,支付近12万的违约金。

  这张个人信用报告让刘文英无法从银行获得40万房贷。重庆晨报首席记者高科摄

  淘金计提醒:  办过信用卡  最好定期查看征信记录

  "曾经办理过或正在使用信用卡的人,最好有意识地定期查看自己的个人征信记录。"银行信用卡部门专业人士表示,如果借款人在还款过程中有一次逾期行为,或信用卡透支后未足额还款,均会被录入中国人民银行的个人征信记录系统,视为诚信情况不良。各银行会根据逾期时长、次数、欠款金额等标准,判断是否为其发放贷款。轻则降低贷款额度或执行上浮利率,重则不予办理。

  对于普通人而言,最容易背上"信用污点"的领域就是信用卡和个人贷款,"最常见的影响信用的情况是,未能按时还款,或未足额还款。"一些不常用的"休眠卡"也常在不知情的情况下,影响个人信用记录,"信用卡一旦不使用了,就要尽快办理销户。

  两种方式可查信用记录:1.持本人身份证前往当地中国人民银行办公地申请现场查询。2.进入央行征信中心的"互联网个人信用信息服务平台",上网查询本人信用报告,目前该系统正在测试。

  如果出现不良信用记录,首先要把已逾期款项尽快还上。此外要避免出现新的逾期,产生新负面记录;尽快重新建立个人守信记录。商业银行等金融机构在判断一个人的信用状况时,会着重考察这个人最近的信贷交易情况。

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