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房贷手续是怎样的

生活中需要贷款买房的人很多,不过大家都对房贷手续不了解。如果不了解房贷手续,那么办理起来就会很困难。所以大家在平时很有必要多了解房贷手续的问题。那么,房贷手续是怎样的呢?下面就给大家介绍一下。

1、提出申请

这是办理房贷手续的第一步。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料,一般包括:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、签订合同

这是房贷手续的关键环节。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

通过以上内容的介绍,相信大家对房贷手续的办理过程有了一定的认识。正如商业贷款转公积金贷款条件,可见,房贷手续并不复杂,有意贷款买房的人要好好掌握房贷手续的办理流程。房贷手续的办理需要准备完整的申请资料,这是大家要注意的。

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