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银行房贷政策有哪些变动

银行房贷政策在九月底有了新的实行标准,很多想贷款买房的人都非常关注银行房贷政策的变动。目前,央行和银监会已经出台了放松房贷的政策。各大银行房贷政策都有了新的调整。下面我们就给大家介绍一下银行房贷政策的新变动。

9月30日,央行宣布房贷认定新标准:拥有1套住房并已结清贷款的家庭,再次申请购买普通商品住房,视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的,首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。

招行称,央行房贷新政出台后,招行单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求,并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度,并从10月8日起开始执行新政,但具体房贷细则和首套房利率定价,各地分行还需等待总行另行通知,将根据借款人资质、信用状况等来确定首付款比例和贷款利率。

工行总行称:关于住房贷款的政策,人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求,工行将认真贯彻执行。

兴业银行回应称:我行将积极响应央行和银监会的住房金融服务政策,支持居民家庭合理的住房贷款需求,有关实施细则,正在研究制定中。

农行、中行、建行、中信、等其他银行均表示正在研究制订实施细则。银行人士表示,从发文到实施有一定时间差,真正实施新政可能还需要一段时间。

由上可知,各大银行都对银行房贷政策的新标准持有积极的响应态度。不过,有关新的银行房贷政策的具体实施细则还在制定中。不同的银行会根据自身的情况具体制定新的银行房贷政策,有意办理房贷的人要密切关注这方面的动态。

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