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贷款买房首付多少

贷款买房首付多少一直是大家除了关注商业贷款转公积金贷款条件以外,也都非常关注的问题。如今,贷款买房的人越来越多,贷款买房首付多少的问题更加备受关注。对于想要贷款买房的人来说,了解贷款买房首付多少是非常有必要的。下面我们就给大家介绍一下这方面的知识。

根据最新调查可知,很多银行的首套房贷利率大都上浮10%,有些上浮20%到30%,部分银行还调整了首付比例。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率,但这些银行对客户的要求很高。

那么,贷款买房首付多少钱呢?这是大家都非常关心的。淘金计专家指出,现在国家政策还没变化,购房首付仍是首套房30%,二套房60%。由于想到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,可以说是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

若使用公积金,根据现行公积金提取政策,购房首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房,需要先付购房首付款,再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门备案,最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,以冲抵购房款。建议购房者经由其他渠道凑齐购房首付款,再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票,将公积金账户里面的钱提取出来。

通过以上内容的介绍,大家应该对贷款买房首付多少的问题有了一定的了解。在实际办理中,贷款买房首付多少钱是根据所购房屋的价值具体而定的。此外,不同的贷款机构对贷款买房首付多少有不同的规定,虽然一般来说购房首付是首套房30%,二套房60%,申请人若想了解具体的贷款买房首付多少钱,还需要具体咨询所贷款的金融机构。

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