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银行房产抵押贷款的注意事项

银行房产抵押贷款的注意事项是什么?在众多的购房人群中有这么一个群体,目前拥有住房但是面积太小需要将手中的小房子出手再次置业。他们属于改善型住房的行列,但是受到此次认房认贷的影响使得再次置业的希望破灭。而造成这个原因的导火索就是贷款首付比例的上调和贷款利率的上浮。为了实现家的梦想他们选择了房产抵押消费贷款。虽然银行对于房产抵押消费贷款业务的开展已经趋于普遍但是对于需求者来说还是比较陌生。下面向大家进行房产抵押消费贷款办理流程以及注意事项。

借款人在办理房产抵押消费贷款时需要向银行机构提供的贷款基本资料:

温馨提醒:银行在对借款人收入的审核上不再局限于收入证明,真实的收入流水可以更准确的放映出借款人的实际收入。一般情况下借款人所提供的收入流水时间为近期连续六个月,另外在借款人申请办理房产抵押消费贷款时银行会对借款人的征信进行查询,对于那些存在不良征信记录的借款人银行一般会采用降低贷款成数或是上调贷款利率的方式办理贷款。如果不良征信记录严重的情况下银行将拒绝借款人办理贷款的申请。借款人在申请办理贷款时最好先通过本地征信查询机构核实自己的信用记录,在掌握自己实际情况后再向银行申请办理贷款。一般情况下银行对于借款人不良征信次数的底线规定为连续次累计次银行将不受理贷款申请。

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