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个人抵押贷款流程是什么?

征信状况一般是您是否成功获得贷款的关键,如果您有房产、车产等作为抵押可帮助您更轻松得到贷款。那么,什么是个人抵押贷款?个人抵押贷款流程是什么呢?下面,以房屋抵押贷款为例,让我们来看看个人抵押贷款流程是什么吧。

房屋个人抵押贷款条件

年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民;

1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

房屋个人抵押贷款办理流程

1.向银行提出贷款申请,

2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

3.签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜;

5.银行放款

注意事项

贷款额度:借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的抵押额度。个人抵押贷款额度不超过抵押物评估价值的70%。

淘金计提醒您,由于每个机构的贷款流程都有差异,对于个人抵押贷款流程,还以当地网点详细信息为准。

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