贷款 贷款攻略 申请并提交材料 如何使用房产抵押申请购车贷款?
如何使用房产抵押申请购车贷款?

房产抵押购车贷款是银行向个人借款人发放的,用于购买消费类自用车(一手车和二手车)并以自有房产做为抵押物的贷款。

一般银行都要求作为抵押物的房产面积在50平米以上,房龄在20年以内,且申请人拥有房产所有权。

抵押贷款购车全部费用支出有:抵押登记费(贷款额的0.3%),查档费(100元),他项权利证(80元),公证费(贷款额0.1%);保证金(1000元-2万元)等。

常见的房产抵押贷款还款方式有:1.对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;2.对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。  

优点: 用这种方式贷款买车,银行一般不要求市民办理担保或保险,甚至有的银行还可以给出零首付的优惠,利率也能最多下浮10%。在贷款期限方面,有的银行可以办理10年期贷款。

缺点: 市民首先要拥有银行认可的可以用于抵押的房产。


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