贷款 贷款攻略 购房贷款 办理房贷时需要注意的四个信用问题
办理房贷时需要注意的四个信用问题

      在办理房贷时,贷款机构对于借款人的个人信用是很重视的。今天小编就来给大家介绍一下办理房贷时需要注意的四个信用问题。

  1、个人信用记录是否有“污点”

  个人信用记录是申请房贷的敲门砖,若银行发现借款人的个人信用报告上显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期记录,贷款或被拒。所以,使用信用卡或申请了贷款的客户,一定要记得按时足额还款,以便留下良好的信用记录。

  2、共同借款人的信用是否良好

  很多已婚人士都是夫妻双方共同申请房贷,这种情况下银行会查看夫妻双方的个人信用报告,若有一方显示信用不良,贷款申请则会被拒。所以,打算贷款买房的夫妻,在贷款前最好携带本人有效身份证到当地央行征信部门查询一下自己的信用报告,做到心中有数。

  3、近期征信报告被查询次数是否过多

  个人信用报告上除了会显示借款人的信用卡、贷款还款情况以外,征信报告被查询次数也会显示在上面,若近期内被查询较多,银行则会认为其还款意愿不强,便不乐意发放贷款。

  4、负债比例是否过高

  申请房贷的客户,若信用卡透支额度太大,或是已经申请过贷款而且还在还款中,银行便会质疑你的还款能力,贷款申请也有可能泡汤。

  通过小编的介绍,相信大家对于办理房贷时需要注意的四个信用问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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