贷款 贷款攻略 购房贷款 厦门没有房屋产权证可以办理商转公吗?
厦门没有房屋产权证可以办理商转公吗?
按照规定不能。所购房产必须已取得《厦门市土地房屋权证》,且原商业性住房贷款还款1年(含)以上,无逾期贷款余额。

办理商转公贷款必须同时符合以下条件:(1)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;(2)原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;(3)借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;(4)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》;(5)借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的,应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保;(6)符合国家、省和我市住房公积金个人住房贷款政策规定。

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