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北京房产抵押贷款如何办理

房屋抵押贷款一般指的是借款人以自己或他人的房产作抵押向银行等贷款机构申请贷款,借款人再分期还款或一次性还本付息的一种贷款方式。抵押房屋贷款可用于消费或经营性用途,具体用途须按照贷款合同约定履行。

可以申请房屋抵押银行贷款的房屋要求:
1、房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房龄在20年以后。
2、贷款额度要求,贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房。
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准。

北京房屋抵押贷款的办理流程为;
第一步:准备申请材料。
第二步,评估所对房产进行估价,银行对借款人资质及信用状况进行审核,确定贷款额度。
第三步,银行与借款人签订房屋抵押贷款合同。
第四步,担保公司专业人员陪同借款人及配偶到房管局办理房屋抵押登记手续。
第五步,银行放款。
第六步,借款人按照合同约定归还本金和利息。

了解完房屋抵押银行贷款的相关流程及相关知识后,如果客户有这方面的需求,最好提前做好准备,了解相关方面的知识,这样将会让银行贷款变得比较便捷。

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