贷款 贷款攻略 购房贷款 二手房交易税相关问题解答
二手房交易税相关问题解答

“新国五条”细则中明确规定:对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对此,有网友询问:20%的税,是怎么回事? 怎样收? 房屋赠与的话,是否缴20%的税? 如果孩子未满18周岁,能不能办理赠与过户?办理的话,有什么手续?

对于上述诸多疑问,有相关人士表示:二手房交易需要征收个人所得的20%个税,国家规定这个税由房主承担。赠与需要缴3% 的契税,契税暂时不调整。未成年孩子也可以办理赠与 ,如要办理可到市房地产交易中心相关窗口咨询办理。

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