贷款 贷款攻略 按时还款 首套房贷不必提前还款
首套房贷不必提前还款

房价越来越高,贷款是所有工薪族买房的选择。不过很多人在收入改善后,首先想到的是提前还款解除房奴身份。是否真该这么按部就班操作?

  有了钱应该提前还贷还是用来投资?如果你是首套房贷的贷款,也许应该考虑多投资。首套房一般可以享有85折甚至7折的优惠,且这种优惠只能享用一次,以后再要向银行借出来,就不再是这个利率了。目前5年期以上商贷,按照85折的优惠,只有5.56%,5年以上的公积金贷款为4.5%。理论上说,只要你能在市场上找到超过5.56%或者4.5%的理财工具,你就没必要急着去提前还贷。

  市场上有能跑过打折利率的投资品吗?2012年纯债基金平均涨了7.82%,偏债基金也涨了6.64%,还有很多人谈之色变的QDII基金以9.28%的涨幅领涨。股票基金整体的收益情况大多有5%以上的收益。

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