贷款 贷款攻略 购房贷款 深圳“国五条”实施细则
深圳“国五条”实施细则

  深圳“国五条”细则如下:

  房价控制目标:

  深圳细则提出,根据深圳市年度经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等情况,确保2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。

  限购:

  深圳细则表示,继续严格执行国家、省、市商品住房限购措施,发挥个人住房信息系统在限购、限贷政策中的作用。

  房贷政策:

  深圳细则提出,银行业金融机构要严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。人民银行深圳市中心支行可根据年度新建商品住房价格控制目标和政策要求,在必要时候调整第二套住房贷款的首付比例和利率。

  20%个税:

  深圳细则明确,严格执行国办发17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定,充分发挥税收政策的调节作用。这与“国五条”的表述几乎完全一致,并没有地方落实的具体规定,尤其是避谈20%征税。

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