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置换式个人住房贷款

什么是置换式个人住房贷款?

  置换式个人住房贷款是对已经用自筹资金全额付款购买住房并取得房屋所有权证书的自然人客户发放的、用于清偿购房所负债务的贷款。

  置换式个人住房贷款业务有哪些特点?

  1、您购买一手房和二手房都可以办理置换式个人住房贷款;

  2、置换式个人住房贷款为购房当时没有办理住房按揭贷款的您量身设计;

  3、办理置换式个人住房贷款贷款额度、期限、利率、月还款额和还款方式上都可以享受个人住房按揭贷款的同等条件。

  申请人需提供什么资料?

  您向农业银行申请置换式个人住房贷款,只需填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》和《贷款用途声明》,并提供下列材料:

  1、借款人身份证件和户口本;

  2、婚姻状况证明;

  3、借款人还款能力证明文件;

  4、借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

  5、已购住房的房地产所有权证、契税完税证明;

  6、抵押物有共有权人的,需共有权人亲自到我行签署同意抵押的书面证明或提供经公证的书面证明;

  7、有共同借款人的,需提供共同借款人的还款能力证明文件;

  8、农业银行要求提供的其他资料。

  如何办理置换式个人住房贷款?

  向经办行提出置换式个人住房贷款的申请——银行进行调查、审查和审批——签署借款合同、办理抵押登记——发放贷款——偿还贷款本息——办理结清贷款手续

  配套服务包括哪些?

  1、可以同时享用个人住房贷款固定利率混合利率、存贷双赢理财账户、个人住房贷款循环贷款等配套产品。

  2、可以享受农业银行提供的个人住房贷款多项优惠措施。


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