贷款 贷款攻略 个人消费贷款 单位拒开收入证明员工贷款买房“卡壳”
单位拒开收入证明员工贷款买房“卡壳”

  买房子的手续基本办好了,在镇海打工的小赵夫妻喜滋滋地跑到单位开收入证明,准备办理贷款手续。没想到,小赵的单位很爽气地帮她开好了,但她的爱人却遭到了单位的拒绝,买房计划就此“卡壳”。

  对此,律师称,单位为员工开收入证明是义务。

  小赵夫妻在镇海打工已经十多年了,做梦都想在这里拥有一套属于自己的房子。上个月底,夫妻俩在镇海招宝山某小区看上了一套70多平方米的老房子。房东要价92万元。小赵夫妻好不容易付清了40万元的首付后,准备向银行贷款支付剩余房款。

  “银行让我们夫妻双方都去单位开一份收入证明。没想到,我老公单位却拒绝帮员工开收入证明。”小赵有些无奈地说道,“现在贷款手续停了下来,中介和房东都在催,说贷款手续要是没法办,房子就不卖了,损失让我们自己承担。”

  小赵的老公姓谢,在镇海一家汽车配件公司工作。昨天下午,记者和该公司负责财务的刘主任取得了联系。刘主任解释说,谢先生才来公司工作一年多,公司不愿意给谢先生开收入证明的原因是公司员工流动性很大,他们担心谢先生中途离开公司,“若给他开了证明,公司将来万一要承担不必要的责任怎么办?”

  小赵将老公的遭遇发到网上后,引来网友“吐槽”一片。好多网友都说自己也有类似的遭遇。

  建设银行宁波分行从事个人信贷业务的经理应先生告诉记者,个人在办理贷款业务时,单位出具的收入证明是必须提供的材料。银行方面据此判断申请人的还款能力,判断是否发放信用卡以及透支额度。如果个人无法提供单位开具的收入证明,贷款将很难获得批准。

  律师说法

  只要开具的信息真实 单位不会“引火烧身”

  在我市一家律师事务所工作的主任律师谢银忠认为,用人单位给员工开具收入证明是应尽的义务,只要开具的是“真实的收入证明”,单位就不应该拒绝。不过他也承认,目前没有法律对此作出明确规定。

  “虽然法律没有规定用人单位拒开收入证明将面临何种处罚措施,但是单位这样做无疑侵犯了员工买房、购车等正当的权利,员工可以向工会等组织进行投诉。企业只要开具的是真实的收入证明,就不会承担什么法律责任!”谢律师说。

  谢律师还建议,银行方面可以制定一种格式化的“收入证明”,要求单位填写这种收入证明载明的内容,如申请办卡或房贷职员的姓名、年收入(或月收入)数额、职位等固定内容,盖上单位的公章。这样,就相当于银行与单位就出证建立了协议,也减少了单位的后顾之忧。

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