贷款 贷款攻略 个人消费贷款 多家银行增大个人放贷量
多家银行增大个人放贷量

  统计显示,一季度我国社会融资总量大增,新增人民币贷款同比去年增加3000亿元。据申银万国调研统计,截至5月12日四大国有银行信贷投放约800亿,而对于5月整体投放预期,多家机构认为可能会回升到9000亿左右。随后,记者调查山东市场发现,从银行信贷来看,个人信贷的审批时间缩短,多家个人住房按揭放贷量增加。前段时间,受“新国五条”影响,部分城市出现房地产市场的小阳春,不过,过了4月份马上出现回落。最近细心的消费者发现,首套房的贷款利率也有了打折的空间。

  记者了解到,各大银行在首套房的房贷利率上已经出现了折扣优惠。招商银行的一位客户经理告诉记者:“2012年,首套房的贷款利率一般是以国家基准利率上浮10%—20%,最为严格的时候上浮30%。但是,最近一次国家调低贷款利率,累计下降了0.5个百分点,目前的国家基准利率:5年以上是6.55%。”

  记者采访中发现,尽管目前国家原则上是无下降折扣的政策,但银行可提供基准利率九折的优惠,“之前的八五折的贷款利率,现在很难审批下了,当然也不是完全不能。”农业银行、工商银行的客户经理在接受记者采访时说。“去年紧张的时候,放贷审批要等两三个月才能放款,而现在,只要手续齐全,首套房贷不到半个月就能批下来,快的一周就能办下来。”农业银行个人信贷客户经理表示。

  随后,记者从业内了解到,目前省内多家国有银行,不仅住房按揭贷款放贷量增加了,个人放贷量上也有增长,其中一家股份制商业银行的增幅达到了5%。“去年,对房地产商是比较严格的,很难向他们放贷,但今年一季度显示,可以向房地产开发商进行放贷,但也有着一定排名标注,一般是贷给全国排名比较靠前的,以及是省内当地排名靠前的企业,但资金量不是很大。”某股份制商业银行济南分行一位对公业务经理告诉记者。同时,该客户经理补充表示:“最近一段时间信贷量相对比较宽松,企业也不用像之前要排很久的队,才能得到银行的贷款。”记者采访中发现,对房地产企业放贷的增加仅限于几家股份制商业银行,而几大国有银行尚未出现松动。

 

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