贷款 贷款攻略 省钱技巧 南京首套房贷利率仍有8.5折优惠
南京首套房贷利率仍有8.5折优惠

  近日,有消息称,“钱荒”已经蔓延到了银行的房贷业务方面,部分银行因此暂停房贷业务。南京的银行是否也在房贷上捉襟见肘?南京首套房的优惠是否随“钱荒”烟消云散?记者昨天采访在宁银行了解到,大型国有银行普遍业务正常,首套房仍有8.5折优惠。

  理财产品收益“追涨”

  日前,有消息称,6月最后一周,北京各家银行都停办了住房贷款审批业务,预计得等到7月中旬才能恢复正常。而北京很多银行针对首次购房商业贷款的优惠,要么取消了,要么从8.5折提高到9.5折。

  对此,记者昨日从南京各家银行了解到,国有银行的资金饥渴比中小股份制银行要轻不少,不仅理财产品没有小银行般“凶猛”上调吸金,房贷方面受到的冲击目前也不明显。

  “我们行的房贷业务正常,没有接到任何通知说要暂停或放缓的。”农行省分行营业部个贷人士告诉记者,“首套房根据具体情况,最多能优惠到8.5折。一般要看楼盘、贷款人情况,比如二手房折扣往往比新房少一点,等等”。

  记者从交行江苏省分行了解到,该行在南京地区放贷也正常,首套房最高优惠到8.5折,并没有变化。交行人士表示,该行房贷额度仍然充足。中行江苏省分行也证实,该行房贷、放款一切正常,首套房优惠也和之前一样,以9折优惠为主。工行房贷也在进行正常的申请、审批、放款,并没有暂停。

  有的银行资料齐全两三天就能放款

  对于六月底各大银行贷款额度收紧,导致房贷发放速度放缓的情况,最早涉足公积金贷款业务的建设银行江苏分行营业部相关负责人表示,该行并不存在贷款额度年中收紧问题。年初开始,根据央行的要求,银行放贷按月施行规模控制,而该负责人表示,建行的房贷额度一直比较充足。

  由于该行房贷业务一直火热,而早前颁布的“国五条”也让该行的房贷交易量暴增,“呈现爆炸性的增长”,该负责人表示该行“半年就做了全年的业务量。”对于眼下客户来建行办贷款会否遭遇放款缓慢,导致资金使用计划被耽搁的情况,该负责人认为,假如客户遭遇这样的状况,很可能是之前的贷款业务有所积压,导致放款缓慢,但是他同时表示,该行不存在类似其他银行贷款额度不足的状况,能确保向客户顺利放贷。

  招商银行南京分行的相关负责人也表示,该行的房贷情况一切正常,“由于将贷款逐渐向小微领域转移,所以房贷一切正常,跟平时差不多,客户资料齐全的话,两三天就能放款。”

  不过,也有几家小型股份制银行表示,贷款额度主要用来扶持小微企业,帮助其发展。

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