贷款 贷款攻略 购车贷款 流动性冲击波:建行收紧车贷家装贷
流动性冲击波:建行收紧车贷家装贷

  “钱荒”的影响仍在蔓延,昨日有媒体报道称深圳已经有银行开始暂停房贷。南都记者电话采访多家本地银行,被告知珠海目前存贷款基本正常。不过,从各类短期“吸储”理财产品的频繁推出可以看出,这些回应并未遮掩各家银行流动性紧张局面。建行珠海分行有关人士表示,该行虽未受“钱荒”过多影响,但为了保障流动资金的充裕,对车贷、家装贷等进行收缩。

  在问及此次“钱荒”对珠海银行的影响时,一家大型国有股份制银行人士回应称“钱荒”并未对他们造成影响,包括房贷、车贷等在内的贷款一切正常。

  珠海本地一家银行中层也表示,事实上此次“钱荒”并没有媒体说的那么严重,“只是几家被公开点名的股份制银行衍生产品做得太过了,央行昨天不是出来否认钱荒吗?”而具体到该银行本身,这名中层人士表示自己所在银行的存贷款政策一切照常,“我们属中小银行,所做的金融产品还是传统意义上的居多,存贷款都很稳定。”

  另一家本地中小银行个贷部的人士告诉记者,此次“钱荒”对他所在的银行也几乎没什么影响,而这还要归功于公司的“风险控制部”。“贷款审批的时候,我们都恨死这个部门了,卡得很严。现在其他行出问题了,我们反倒过来要感谢他们了。”该人士表示,“对于银行贷款来说,风险控制非常重要,平时不出事大家都一切正常,一旦有问题就是大问题。”

  企业贷款

  重大项目暂未受影响

  “钱荒”蔓延下,原本就存在“贷款难”的中小企业的贷款是否更加雪上加霜?可能是用钱时间错开等缘故,记者昨天随机采访了几位企业主,均表示“钱荒”目前对他们并未产生影响。昨天下午,记者致电市中小企业服务中心,该中心一名负责人也表示,暂时尚未接到有企业向中心反映因“钱荒”而更加难以贷款的报告。

  另外,“钱荒”是否影响了重大项目的建设?记者昨日从市发改局获悉,短期内并未看出对重大项目有影响。据悉,在项目落实融资方案时,会与银行签订协议,该协议是合法有效的。当银行受到资金链影响时,要看银行的放贷额度是否也受到影响,这个是整个事关全局的问题,而非针对项目某一个方面而言。如果资金链影响了银行放贷,那无疑将影响项目建设进程。

  也有人士称,目前“钱荒”主要影响了高风险的理财产品,也对房地产项目造成一定影响。而从中央到政府都重视实体项目的建设,对于重大项目建设等会力保推进。

  理财产品

  短期产品半天被抢光

  最近一年来,短期银行理财产品的年化收益率多在3%到4.5%之间,其中国有大银行的收益率相对稳定,超过5%的产品比较少。不过最近两周来,这些银行新推出的理财产品年化收益率大大提高,基本都在5%以上,部分交易起点金额10万元以上的产品,年化收益率可达到6.5%甚至更高,比以往同类产品收益高出五成左右。

  “最近两周,我们新推出的个别短期理财产品,收益率在6%-6.5%之间,都在半天内被抢光。”某大型国有银行珠海分行一名资深理财经理透露,投资者看中的是较高的收益率。这类产品风险较低,协议书上提到的收益率基本可以保证。而半个月前,这类产品一般要三到五天才能卖完。

  一国有银行人士表示,6月中下旬,银行很多理财产品需要兑付,存款准备金、财政存款等都要上缴,各大银行为了完成季度考核,不得不多留一些资金,从而为短期的“钱荒”埋下伏笔。

  该人士表示,尽管以前也存在这样的情况,不过关键时刻央行会适当“放水”,从而保证市场资金流动性,但这次央行没有出手,有点出乎银行意料。

  该人士认为,在资金紧缺的情况下,挂钩货币市场和债券市场的产品收益会提高。不过从目前情况看,超高理财收益正慢慢降温,6月份之前的产品收益仍会保持高位,但过了月底应会恢复以往的状态。

  动作

  建行:优先保障房贷限制车贷、家装贷

  建行珠海分行一名人士表示,由于建行总行对可能导致的流动性资金紧张情况早有预判,所以这次“钱荒”至少对建行珠海分行来说影响不大。该人士介绍,早在2011年下半年,该行就一改以前按季度发放贷款额度的做法缩短为按月发放。因此现在并不存在季末、年中、年末等时间节点出现的“钱荒”现象。

  不过,建行也采取了相应措施来保障资金流动性的充裕。首先在个贷方面,房贷等满足民生基本需求的贷款优先保障,通过信用卡分期付款购买家电电器的,因额度偏小也基本能满足;而对于车贷、家庭装修等改善生活的贷款则采取限制额度、提高门槛等。

  比如家庭装修贷款,申请人有一定限制,如在建行的金融资产达到一定数额(一般是50万元以上);或在建行系统内有房贷;或持有建行信用卡6个月以上等。符合这些条件还不算完,申请人在提出贷款申请后,建行还要派工作人员上门调查,看看装修材料是否昂贵、装修是否豪华等,如果“超标”也有可能最后贷款批不下来。

  在问到对公贷款情况时,上述人士并未明说,只表示,“个贷如车贷、家装贷等因为额度较小尚且收紧”,言下之意是贷款需求较大的对公贷款短期内也面临紧张局面。由于建行目前实行的是按月发放贷款额度,无论是个贷,还是对公贷款方面,基本上每月月初是房贷高峰,而到每个月的20日左右当月的额度就差不多用完了,申请人需等到下个月开闸时再申请放贷。

  不过,上述人士补充表示,这种“钱荒”影响下的银行流动资金紧张局面,并不表明银行缺钱,储户基本的存取款并未因此受到影响。

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