贷款 贷款攻略 购房贷款 部分城市暂停房贷 沈阳暂未受影响
部分城市暂停房贷 沈阳暂未受影响

  又到年中,信贷额度的吃紧,各家银行都收紧了房贷额度,取消了首套房利率优惠。北京等地各家银行更是在6月最后一周都停办了住房贷款审批,最早也要等到7月中旬才能恢复正常。昨日,记者从多家银行了解到,沈城房贷仍可正常办理,但也大多没有优惠,办理周期也较之前有所延长。

  目前,各家银行首套房的贷款利率大多恢复成基准利率。某股份制银行支行相关人士对记者表示,目前个人客户在该行办理首套房贷业务,将执行基准利率。而二套房需首付60%,利率上浮10%—20%。而另一家银行的个贷部工作人员表示,虽然房贷还在正常办理,但是临近月底,又是各家银行年中考核,办理的周期肯定要比之前有所延长,估计到7月份才能有所缓解。

  业内人士表示,目前各家银行房贷利率优惠缩水,很大程度上是受银行资金流动性收紧等因素的影响。如果目前资金流动性紧张局面得不到缓解,短期内各家银行收紧首套房贷利率优惠的趋势仍将持续。

  记者了解到,不光是房贷,企业贷款也面临钱紧的难题,“进入6月份,各家银行资金面压力巨大,银行间和交易所债市资金价格一夜飙升,银行间隔夜SHIBOR利率持续暴涨。”一家国有银行相关负责人表示,这使得银行发放贷款较为谨慎,房贷业务难免受到影响,银行收紧房贷转而指向中小企业融资贷款也是意料之中。

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