贷款 贷款攻略 个人消费贷款 长春个人房贷受
长春个人房贷受

  2日,记者在长春市内多家银行了解到,随着各家银行贷款额度的日益压缩,长春多数银行办理个人房屋按揭贷款的门槛不断提高,但多数银行个人房贷业务照常办理,只是受月末信贷额度影响,部分银行审批速度有所放缓,但也有少数银行暂停了二手房贷款业务。

  9折优惠基本消失

  “6月初,我的房子就已经交付定金,但是到月末了仍然未接到银行能等待办理的通知,会不会出现什么意外?”长春市民王女士向记者反映,她从媒体上看到银行最近闹“钱荒”,担心自己的新房贷款受到影响。

  2日,记者从长春多家商业银行了解到,目前,多数银行房贷业务仍正常办理,只是房贷利率折扣、审批速度发生了一些变化。比如,工、农、中、建、交五大国有银行,首套房贷款均首付三成,基准利率9折左右的优惠基本消失。

  国有银行某支行业务人士介绍,该行首套房执行基准利率,最低可以打9.5折,但需要客户办理网银、购买贷款保险等附加业务。“由于之前是月末,房贷审批速度会比往常慢一些,其它基本上没有啥变化。”该人士称。

  在中小股份制银行中大部分执行基准利率。光大银行长春分行工作人员表示,房贷业务并没有受到“钱荒”影响,审批速度与客户资质、提供材料是否齐全有关。

  对购房者影响较小

  6月28日某网站对全国银行房贷首付及利率情况进行了电话摸底调查,涉及全国18个城市45个银行的182个支行。调查结果显示,182家支行中,126家支行首套房贷款利率高于8.5折,占比近七成。

  有专家认为,钱荒,不仅对股市带来重大冲击,对楼市的影响也开始被讨论的沸沸扬扬。一方面,对房企的融资来源会造成一定程度的影响;另一方面,购房者买房贷款,首套房利率优惠普遍上浮,对刚需购房者来说也是雪上加霜,既阻碍了购房者的买房计划,也对房企楼盘的去化带来相对的影响,从而形成了循环。

  省内房地产业专家李志刚说,“钱荒”短期内可能会对房地产市场产生一定影响,例如贷款资金普遍收紧、利率提高、贷款风险加大等等,银行对贷款审批环节将更为慎重。但“钱荒”只是银行处于半年时间节点所形成的结果,长远来看,购房者对于房贷审批不必过于担心。

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