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北京部分银行取消房贷业务

  昨日,广发银行客服人员告诉记者,该行确实在6月底“钱荒”事件之后,收紧房贷额度。7月初一度暂停发放贷款,直至7月底才开始放贷。目前,该银行可以正常受理并发放贷款,只是贷款额度收紧,房贷审批时间延长。

  北京部分银行取消房贷业务 上调个人住房贷款利率。

  “以前只要有人申请,就能审批放贷的。现在由于房屋按揭的额度被收紧,只能等房屋按揭额度放开才可以审批并放贷。比如,我们小组手里现在压着超过1亿元的贷款申请,但是每月只有3000万元的额度,因此,就需要排队办理贷款,导致审批贷款时间较长”,广发银行望京支行客户经理介绍。他称,最迟不会超过春节。

  兴业银行支行客户经理昨日也表示,从今年下半年开始贷款额度就比较紧放款时间也会比此前有所延长。他举例称,如果9月初开始申请贷款,此前一般情况下走完相关手续,10月初就能放款;但是目前可能要到10月底或11月初才能批贷。

  不过他同时表示,200万以下的首套房贷款因额度较小,可能相对更容易些,不会受到额度限制的太大影响。

  广发华夏上调贷款利率

  除额度收紧外,部分银行还上调了个人住房贷款利率。上述广发银行客户经理表示,从上周开始,广发银行上调了首套房及二套房房贷利率,分别比基准利率上浮10%和20%,其贷款利率分别为7.205%和7.86%。

  华夏银行近期也上调了房贷利率,目前该行首套房执行基准利率,不能打折。兴业银行上述客户经理也称,目前该行首套房利率最多打九折,但比较难获得,今年以来他办理的首套房贷款利率以上浮10%居多。

  相比之下,国有大行普遍较为“淡定”。建行个贷经理昨日表示,该行并没有出现暂停发放个贷的情况,不过每个月的月底资金都比较紧张,会规律性地控制4、5天,到下个月月初就很快恢复了。如果申请者资料齐全,快的话一周就能放款。

  工行支行个贷经理也称,目前房贷业务正常,首套房贷款首付3成,贷款利率最低可打9折,二套房首付7成,利率1.1倍起。审批也没有明显紧张,二手房一般一个星期就可以放款。

  中行贷款部门工作人员昨日也表示,其个贷业务正常,并没有出现“停贷”、“限贷”的情况,首套房最低一般可打9折,资质较好的已婚人士可能会有希望拿到85折。

  除国有银行外,民生、浦发等银行昨日也表示,房贷额度与审批发放未有暂停或紧张状况。

 

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