贷款 贷款攻略 申请并提交材料 什么类型的房屋不能抵押申请贷款?
什么类型的房屋不能抵押申请贷款?

  用房屋做抵押申请贷款可谓是在抵押贷款中最常见的贷款方式。然而,并非所有房屋都能作为抵押申请贷款。那么,有哪几类房屋不能作为抵押申请贷款呢?

  1、没有结清贷款的房产

  用于抵押的房产必须是没有抵押的房产。因为如果房产正处于按揭状态的话,房屋的处置权在银行手里,因此,正在还按揭的房子是不能做抵押申请贷款的;

  2、未满5年的经济适用房

  根据我国规定,没有满5年的经济适用房无法取得相关权利证,也就是不能上市交易的,因此不能作为抵押申请到贷款。

  3、小产权的房子

  所谓小产权的房子,就是没有取得房产证,只是与开发商签订了买房合同的房子。这类房子只有使用权而没有所有权,因此不能上市交易,也不能作为抵押申请贷款;

  4、没有购房合同的房

  对于无法提供攻购房合同或者购房协议的,也是不能作为抵押申请贷款的。

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