贷款 贷款攻略 购房贷款 买房不是白菜价,购房莫跟风
买房不是白菜价,购房莫跟风


  国内对房地产业的严控已经到了一个高度再加上近来各大银行又再上演年末钱荒的戏码全线收紧房贷使得很多房产投资者将战场转移到海外掀起了海外淘房的小高潮不过还是要提醒各位投资者买房不是买白菜要谨遵按需购买的黄金原则切勿盲目跟风

  前几年海外淘房的大军主要来自上海南京杭州等经济水平较高的城市不过近年来我国一些三四线城市和中西部城市也有不少人加入海外买房的大部队里有数据显示过去年来去澳大利亚置业的中国购房者人数暴增%而去英国的则增长超过了%而投资的资金规模也越来越大在年月底之前的一年里中国人在美购房总价值达亿美元同比上一年的亿美元增加了亿美元增幅高达%

  国人在海外投资房产获得迅速增长的原因其实有很多首先随着美国次贷危机以及欧洲债务危机影响的减弱欧美国家经济逐渐转暖这让人看到了新的投资机会其次人民币升值也带动了海外住宅投资热情使其成为最佳的外汇储存方式再者从国内投资环境来看迟迟不见起色的股市以及住宅市场受到更为严厉的调控也是促使国人关注海外房产的另一个不可忽视的因素

  不过在这些背后我们不可忽略的是潜在的投资风险毕竟买房不是买颗白菜那么简单比如利率的波动政策的变动房屋出租可能遇到的违约情况甚至非法中介带来的风险都会让你投资失败所以对于海外购房置业不管是出于纯粹投资还是为将来子女留学甚至为了将来移民而考虑都应该顺应当前形势各取所需并做到理性投资

  网专家建议投资者先考虑清楚自己的实际需求然后再有针对性地去考察项目另外投资海外房产需要较强的风险控制和承受能力要用长远的眼光去关注世界经济环境去跟着当地政策走还要有精力进行后期关注打理有条件的更应去当地住一段时间多方打听才算得上是谨慎如果只是人云亦云难免会遭遇投资失败

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