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理财经:教你轻松做房奴


  放眼全球中国的房奴可能是最累压力最重的一群人社会经济转型还未完全实现房价却直追发达国家的水平用一些人开玩笑的话说工资跟非洲接轨房价跟欧美接轨实际上中国一些地区的房价还超过了欧美欧美的观念是宁可没有房子也不能降低生活质量中国房奴的观念是宁可降低生活质量也要买房子在这种情况下学会理财就会成为中国式房奴走出财务困境过上轻松房贷生活的最重要的途径

  中国式房奴房贷经济压力重表现在两个方面一是房贷开支占收入的比例很高对于一个都是中青年白领来说房贷开支占收入的%以上很常见有些甚至更高可以达到%这样的话生活的其余开支就被大大压缩了直接导致日常生活质量的下降二是房贷的年限很长即使在这样高的房贷开支比例下房贷的时间也很长不少人的房贷都是十年二十年以上的房贷时间长压力大利息支付比例高

  房奴理财第一步就是了解房贷政策对于房贷形势有一个宏观的认识对于自己的房贷行为有一个微观的具体把握这样才能选择最合理的购房时机选择对的购房时机不仅房价更低而且利率也更低如此综合房贷压力就会小很多

  第二步则是深入研究银行房贷产品银行房贷产品众多各具特色房贷者最好根据自己的经济实力收入变化情况来确定一款最适合的房贷产品则能节省不少的房贷开支选择对的房贷产品节省十来万的房贷支出很正常必须结合自己的经济情况和房贷产品特色来确定

  第三步就是根据情况调整自己的还贷方案比如说在还了一段时间房贷后经济收入出现了很高的增长获得了一些意外的高收入则可以直接存一笔钱选择一个合理的提前还贷方案尤其是房贷数额较大利息支出较多并且自身资金有大量闲余的情况下可以考虑提前还贷不要怕这样会影响资金使用实际上这样的话完全还贷后你需要资金可以抵押房产获取资金既方便又灵活还不用支付过高的利息

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