贷款 贷款攻略 购房贷款 评论:中国房产一旦泡沫,将爆发金融危机
评论:中国房产一旦泡沫,将爆发金融危机


  《金融时报》的报道说,在过去10年内,中国主要城市的房价几乎上涨了4倍。

  文章分析称,从经济的角度,人们害怕中国房地产泡沫化,一旦泡沫最终破裂将引发金融危机。

  从社会角度来看,高房价已经引发群众不满,持续上涨只会引发更多的不满。

  文章说,中国主要城市房价每年上涨近20%。就此有各种解释:首次购房者被压抑的需求、资本流入、相对宽松的货币政策都扮演了一定的角色。

  还有一个额外的问题需要妥善解决,即在2015年之内建造3600万套保障性住房的目标。文章认为,这一中国当局为房地产市场降温的核心战略未能阻止房价继续高涨,反而成为腐败的温床。

  作者认为,作为对腐败的回应,中国政府加强了相关检查,却造成新一重挑战。报道说,保障性住房的开发商们表示,有时地方政府在审批保障性住房购买者资格的时候过于严格。

  一位工程师表示,政府想要低收入人群购买这些保障性住房,但是达到政府标准的人群购买力非常低。

  不过文章还指出,乐观派说,现在就全面否定中国保障性住房项目还为时过早,因为大型开发项目需要三年时间完成,项目推出时开始建造的一些住房刚刚开始陆续上市。

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