贷款 贷款攻略 购房贷款 2013年末贷款紧张 购房需要早准备
2013年末贷款紧张 购房需要早准备


  按照每年惯例,年底时银行的信贷额度大多会比较紧张,银行批贷周期会有所延长。

  中介机构提示,如有购房计划,建议提早准备,以免贷款难批,给购房带来不便。

  中介数据

  房贷咨询者十月增多10%

  十月份以来,在我爱我家呼叫中心接待的咨询二手房的购房者中,咨询房贷能否顺利办理问题的购房者与前几个月相比增长近10%。

  此外,有近三成的购房者因担忧年底房贷紧张的现象出现,而准备提前购房。

  从我爱我家各城市公司门店、网站和呼叫中心的反馈数据来看,近期咨询房贷问题的购房者与上月相比,也有明显增加。

  专家分析

  刚需不减贷款购房者增多

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,咨询房贷审批问题的购房者数量增多的主要原因有两方面:

  一方面,房价近来受全国各地购房房贷审批紧张氛围的影响,购房者对此问题关注度有所提升。

  另一方面,当前购房者中以刚性自住需求为主,且刚需购房者多为贷款购房。

  据我爱我家买卖业务成交统计显示,近半年的购房者中贷款购房的购房者占总体的六成左右,这也使得咨询量整体提升。

  服务提醒

  合理安排购房时间 细节问题合同注明

  临近年底,尤其进入11月中下旬之后,银行批贷会日渐趋紧,因此建议打算在年底贷款购房的购房者,从看房到签约,做好充足的准备,合理安排好购房时间,以免年底因贷款问题耽误交易。

  在看房和签约过程中,最好先与房主就过户时间等细节问题进行协商,且要在合同中注明,必要时需要签署相关补充协议,以免出现相关问题,产生不必要的麻烦。

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