贷款 贷款攻略 购房贷款 2013银行贷款买房六大注意事项
2013银行贷款买房六大注意事项


  银行贷款买房注意一

  申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

  银行贷款买房注意二

  在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

  银行贷款买房注意三

  还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

  银行贷款买房注意四

  贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

  银行贷款买房注意五

  贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

  银行贷款买房注意六

  不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

  推荐阅读:2013年上半年的房地产市场,颇有些江湖的的味道,“新国五条”横空出世,限购、限贷让开发商头疼不已,之后“血雨腥风”悬念迭起,疯狂拿地英雄争霸、金三银四盛况空前、房价红线疑云密布、再加上最近银行“钱荒”的满城风雨,虽称不上波涛汹涌,也算是有起有伏。在一片“涨声”中石家庄楼市迎来中场吹哨,下半年楼市江湖又将如何发展,让人充满期待!搜房网独家策划2013年中“地产江湖”楼市预测,敬请关注……

  石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源先生表示,石家庄上半年楼市“量价齐升”,楼市向好属于经济发展的正常现象,首先近几年越来越多的外来人口进入石家庄,这些都是实实在在的购房需求,成交量上涨成为必然;其次今年越来越多的高质量楼盘纷纷入市,带来房价上涨,但总体来看,石家庄房地产的发展是与全国的经济发展形势相吻合的。下半年应该不会有大的房地产调控政策出台,因此下半年楼市预计会延续上半年的向好趋势,稳妥发展。

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