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住房公积金问答:按揭贷款能否提取公积金?


  按揭贷款能否提取公积金?

  提问:我按揭贷款购买了一套二手房,这种情况可以提取公积金吗?是一次性提取,还是每月提取呢?

  回复:您可以办理一次性购房提取和每月还贷款提取,携带以下资料到市公积金中心所属管理部办理:1.身份证;2.住房公积金龙卡;3.《房产买卖协议》;4.房地产权证;5.契税完税证明;6.借款合同;7.贷款还款凭证;8.职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份(柜台提供,本人填写)。

  首套没贷款二套首付几成?

  提问:我的首套房子是一次性全额付款,没有贷款。第二套房子如果用公积金贷款的话,首付几成?利率多少?

  回复:按照现行的公积金贷款政策,住房套数按照住房贷款笔数进行认定。如您之前未使用过公积金进行贷款,那么您贷款购房时可参照一套房进行认定:90平方米以下首付两成,90平方米以上首付三成。住房公积金贷款5年以下利率为4%,住房公积金贷款5年以上利率为4.5%。

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