贷款 贷款攻略 购房贷款 北京二手房房贷要比新房紧一些
北京二手房房贷要比新房紧一些

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  房贷要比新房紧一些

  北青报记者在新楼盘售楼处调查时,某银行工作人员表示“二手房房贷比较紧”,事实是否如此?北青报记者走访了海淀、朝阳区中原、麦田、链家等多个二手房门店后发现,相对于新房的“贷款无忧”,二手房贷款的确要略微紧张一些。虽然业务员大多信心满满,表示争取贷款没有问题,但对于放款时间,大多称可能需要3个月左右,而多位业内人士对此表示,这实际上意味着最近银行贷款趋紧。

  “在签订购房合同后,我们会去核贷款资质,一般放款周期在3个月左右。”双井桥附近链家地产的业务员小袁告诉北青报记者。王先生等几个刚办完二手房贷款手续的二手房买主告诉北青报记者,二手房贷款并不难申请,虽然放款节奏略微迟缓了一些,但基本能够满足买房人的贷款需求。

  “银行众多,买房人不需要在一家银行吊死,我们一般会推荐有额度的银行。”学院路附近一家中原门店的业务员小王告诉北青报记者。他透露,购买二手房的人群一般经济实力都不错,“即便是首套,因为评估价格的问题,一般首付要占到房价的4-5成,起码小一百万,现在能够掏出一百万现金买房的人都是银行比较喜欢的客户。”


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