贷款 贷款攻略 购房贷款 11月房贷市场现“停贷潮”停贷蔓延至二三线城市
11月房贷市场现“停贷潮”停贷蔓延至二三线城市

  知名在线金融搜索平台“”近日发布的《中国房贷市场11月度分析报告》显示,进入2013年第四季度,“房贷荒”在各地不同程度出现,一线城市首套房利率优惠已基本绝迹,二套房利率上浮10%-20%不等,商业银行有惜贷、停贷迹象。随着年底临近,各家银行全年信贷余额所剩无几,房贷紧缩趋势开始全国性蔓延,未来房贷荒可能会成为一种常态。

  报告对全国32个重点城市近500家银行的房贷产品和用户查询行为进行了一次摸底调查,调研显示,对于首套房的房贷申请,16.75%的银行表示已停贷,6.37%的银行仍可执行8.5折优惠,16.04%的银行执行9折利率优惠,44.58%的银行执行基准利率,16.27%的银行执行基准以上利率。有些银行只对优质客户发放首套房8.5折优惠,部分银行甚至已取消首套房利率优惠。数据监测显示:首套房还可执行8.5折优惠的城市并不多,基本提至基准利率或更高。

  报告显示,目前房价不断上涨,导致房地产市场蕴含的风险在不断增加,房贷对银行的风险也在持续上升中,银行发放更多房贷的意愿在降低。此外,在全年总额度确定的前提下,上半年金融机构透支了信贷额度,下半年紧缩成为必然。


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