贷款 贷款攻略 购房贷款 天津因房贷收紧紧俏户型减少 二手房成交下降
天津因房贷收紧紧俏户型减少 二手房成交下降

  天津市国土房管部门公布的数据来看,天津市二手房成交整体下降,专家认为,收到房贷的影响和紧俏的小户型紧缺等原因导致成交量下降。

  来自天津市国土房管部门每日房价数据显示:进入11月以来,全市二手私产住宅成交量呈现整体下降的走势。截至11月23日,全市二手私产住宅共成交5034套,交易日日均成交量314套,与10月相比小幅下降3%,成交均价9239元/平方米。业内人士认为这是因为临近年末,受房贷额度偏紧以及中小户型房源紧缺等因素影响所致。

  据天津市国土房管部门每日房价数据统计显示,11月18日至11月23日,全市共成交二手私产住宅1570套,与10月最后一周的成交套数相比下降了7.48%。市场人士认为,近期市场中小户型房源供给有所减少,造成此类房源的成交量下滑。一些大型中介门店的业务统计显示,自10月中下旬以来,市场上的新增房源量呈下滑走势,目前每周新增房源量与10月初相比下降10%左右。同期,一些大型中介的二手私产住宅买卖业务成交数据显示,受一些银行房贷额度偏紧等因素影响,11月二手房的成交周期也从9月份10月份的平均13天延长至18天。


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