贷款 贷款攻略 购车贷款 石家庄:多数银行房贷减少车贷增多
石家庄:多数银行房贷减少车贷增多

  房贷在降,车贷在涨,这是当前不少银行的现状。在楼市调控下,占银行绝对“大头”的房贷业务今年阻力不小,大多数银行的房贷增长趋缓,一些银行甚至出现负增长。而不显山不露水的车贷业务则一直处于稳步增长中。

  房贷业务

  省会各银行减少

  “今年的房贷业务很不好做,国家出台一系列的措施调控楼市,首套房的贷款利率优惠缩水了,二套房的利率还要上浮。不少客户临时放弃贷款,进入观望状态。”一家银行的个贷经理说,从5月份到现在,他们银行的房贷业务不但没涨,还出现下降。

  在石家庄市各家银行,房贷业务的增长都很乏力,尤其是5月份以来,下降的占相当一部分。一家银行相关人员说,今年房贷业务从春节后就进入上涨期,3、4月份办得挺好,自从4月下旬政府调控楼市,5月份的房贷业务骤减,直到现在,不但申请的少了,一些正在办理中的贷款还出现纠纷,比如根据国家规定二套房贷利率上浮,客户不能接受,银行还需要做很多解释工作。

  据分析,银行房贷业务下滑的主要原因有两个,一个是利率调高后,部分购房者放弃贷款,采取其他方式筹款;另一个就是楼市的观望情绪。“房贷的主体是房子,房子都不买了,贷什么款?”一家银行的个贷经理说。陆续推出的房产新政虽然没有使省会楼市的房价迅速下降,但越来越多的购房者选择观望,楼市成交量持续下滑。

  车贷增长

  显出良性态势

  在房贷业务缩水的同时,很多银行的车贷业务则做得风生水起,成为新的贷款增长点。“我们这儿的车贷业务今年一直在增长,每月递增,现在跟年初比大概增长了20%。”中行河北省分行负责贷款的相关人士说。而在车市,大量车商推出了“零利率、免手续费”等贷款买车的优惠条件,同样推进了车贷业务的增长。一家推出“零利率贷款 购车”的汽贸公司经理说,咨询的人很多,一些顾客已经开始下单了。

  石家庄市一家银行的个贷经理说,今年股市比较低迷,楼市在调控下也进入观望期,不排除一部分人用计划投资的钱转而买车。因此,车贷的增长在情理之中。不过对银行来说,他们更欢迎的还是房贷,毕竟车贷的风险高于房贷。

  根据人行石家庄中心支行发布的河北省103位银行家问卷调查,个人贷款购车已经成为新的经济亮点。调查显示,个人购房贷款需求、投放景气双降,个人购车贷款需求、投放景气指数则是双升,在不同用途信贷供需景气指数的排名中,个人购车需求增长率最高。分析认为,2010年汽车业将成为经济增长的又一驱动力,个人购车贷款无疑将是今年新的增长亮点。


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