贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 河北唐山整合县区公积金,管好用好百姓“安居钱”
河北唐山整合县区公积金,管好用好百姓“安居钱”

  河北省唐山市创新公积金管理机制,将分散在各县区的公积金统一整合。4年来不仅累计发放个人住房贷款151多亿元,帮助9万个家庭圆了住房梦,而且发放项目贷款20.5亿元,支持保障性住房建设142.28万平方米。

  唐山市是全国首批28个利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点市之一。作为震后新兴城市,唐山GDP连续多年居河北省各市之首。全市累计归集住房公积金达230多亿元,余额160多亿元。唐山市住房公积金管理中心主任姜凤武说,尽管公积金数额巨大,但被分散在市直和各个县区,难以形成合力。2009年,唐山市整合了全市住房公积金机构,由市中心统一管理,由分开的“十指”,变成了紧握的“拳头”。这一模式运行几年来,全市未发生一起资金风险问题,已成为唐山住房公积金管理的一大特色,吸引省内外多个城市前来学习取经。

  唐山市公积金整合使用后,哪个县区有需求,就能实现优先使用,提高了公积金使用效率。如在住房公积金个人贷款方面,唐山市将贷款最高限额提高至40万元,提高了职工购房支付能力。如今在唐山,大多数购房家庭把住房公积金作为贷款首选,每年个人住房贷款量都在25亿元以上。目前住房公积金个人贷款,已占据全市金融机构发放个人住房贷款的半壁江山,超过了所有商业银行个贷余额的总和。公积金贷款已支持唐山家庭购房面积近890万平方米,有效拉动了320亿元的房地产消费市场。

  从单纯支持职工买房,到支持保障性住房建设,唐山住房公积金保障功能不断延伸,将大量结余资金用于发放保障性住房建设贷款。按照规定,项目借款人必须以在建项目、房产或土地使用权足额抵押;城市棚户区改造项目安置用房试点项目,贷款期限最长不超过3年;政府投资的公共租赁住房项目,贷款期限最长不超过5年;经济适用住房建设严格执行单套面积控制在60平方米的规定。

  前不久,唐山市古冶区1560户回迁居民告别低矮阴暗、面积狭小的工棚、筒子楼,欣喜地领到危旧平房改造回迁安置房的钥匙,陆续搬进了“水、电、暖”三通的金山小区。唐山市古冶区有关领导说,如果不是整合使用全市的住房公积金,单靠古冶区的资金额度很难支持这样一个保障房项目。据了解,像金山小区这样的保障房项目,唐山市已有10个,共计发放项目贷款20.5亿元,支持保障性住房建设142.28万平方米。

  除了保障性住房试点工作,唐山市住房公积金还不断加大对廉租住房建设的资金支持,已累计上缴城市廉租住房建设补充资金2.78亿元,有力支持了全市廉租住房建设。


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