贷款 贷款攻略 购房贷款 异地户口太原买房同样可办理商业贷款
异地户口太原买房同样可办理商业贷款

  问:我在省城打工,是异地户口,想在太原贷款买房,贷款程序和本地人贷款相比有何不同呢?

  答:银行工作人员介绍,从贷款条件上来看,外地户口和本地购房者是没有差别的,最重要的是有稳定的工作以及收入证明,证明自己的还款能力。如果外地人想在本地按揭买房,有经济能力的时候就可以向银行进行申请。贷款人需要提供银行卡上至少一年的正常流水账单;缴税证明;外地人在当地也需缴纳满一年的社保等。

  目前的购房贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款(公积金贷款和商业贷款)三种形式。由于外地人无法交纳住房公积金,所以在购房时只能采取商业贷款的方式。

  但需要注意的是,异地置业应该先对所购房屋周边环境进行熟悉和了解,对开发商的资信进行调查,了解开发商的实力,检查开发商的“五证两书”,对所购房屋的法律权属进行核查,还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限,以及所要交付的税费等内容,也可向当地房地产专业律师咨询,以免纠纷产生后所带来的诸如往来奔波、时间精力的耗费等不必要的麻烦和损失。


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