贷款 贷款攻略 购房贷款 2013住房公积金好看不好用
2013住房公积金好看不好用

  住房公积金是国家规定的在职职工以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金,可用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息等。可以说,住房公积金是一种住房保障资金,它能帮助职工解决住房问题。然而,大多数市民表示,住房公积金看着挺好,是一笔存款,可真正用起来比较费劲儿,因此好多人购房时放弃公积金贷款,而选择商业贷款。近日,记者对此进行了调查采访。

  【现状】

  一些市民将住房公积金当“小金库”

   “前几天我们单位公示了个人住房公积金缴纳清单,目前我的住房公积金不到2万元。我已经工作7年了,这么点儿公积金能贷多少款,具体怎么办,这些我都不知道。反正现在也不买房,就把它当做‘小金库’了,慢慢攒着吧。”记者日前采访时,市民杨如燕对记者说。

   李铭的情况就不一样了,他和女朋友相处快两年了,现在已经到了谈婚论嫁的时候,结婚房子最关键。他和女朋友看好一套房子,准备用李铭的住房公积金贷款买房,“以前不买房子时,就把公积金当做一笔定期存款,现在终于有用武之地了。”李铭高兴地对记者说。

公积金手续办理

  公积金手续办理

   公积金贷款购房手续复杂耗时长

   大多数人除了不了解怎么用住房公积金外,还有一些人在具体办理住房公积金时因手续复杂而选择商业贷款。

   前不久,李忠善就是因为住房公积金贷款手续复杂、等候办理时间长,放弃了用公积金贷款购房。他对记者说:“5月份,我给儿子看好了一套现房,准备结婚用。我的住房公积金一直也没用,这次买房子就想用住房公积金贷款。于是我去住房资金管理中心咨询了住房公积金贷款如何办理,去了以后才知道需要准备的东西特别多,期间还得评估,比较费时间,而我儿子国庆节就准备结婚,我担心时间来不及,决定还是选择商业贷款买房,这样快一些。”

   采访中记者了解到,有不少市民听说办理住房公积金贷款手续复杂、耗时又长,所以买房时根本不考虑用住房公积金贷款。

   【调查】

   多数开发商不负责办理公积金贷款

   连日来,记者以购房者的身份走访了呼和浩特市4家房地产公司,只有一家公司的工作人员向记者表示,只要记者在她们公司购房,并准备好所有的证件和资料,就可以代记者办理住房公积金贷款。其他3家房地产公司均向记者表示,住房公积金贷款只能购房者本人到当地住房资金管理中心办理,他们只负责出具购房合同。

   采访中记者了解到,申请住房公积金贷款需要申请人填写住房公积金申请审批表,提供购房合同、单位出具收入证明以及个人基本情况等资料。对于房地产公司来讲,由于顾客太多,公司对顾客的单位和个人等基本情况也不是很了解,对顾客个人所需资料的收集和相关部门的协调也很麻烦,而且房地产公司代办会比个人办理还要费时间,所以一般房地产公司很少会帮顾客代办住房公积金贷款。


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