贷款 贷款攻略 个人消费贷款 呼和浩特新增个人住房公积金组合贷款业务
呼和浩特新增个人住房公积金组合贷款业务

  近日,呼和浩特市住房公积金管理中心与兴业银行股份有限公司呼和浩特分行联合开展个人住房公积金组合贷款业务,这不仅简化了住房公积金贷款流程,提高办事效率,也为购房者提供了更多的便利。如今,有公积金的购房者不仅可以享受到住房公积金所带来的低利率,减轻经济负担,又可同时办理商业贷款,多了一种便捷的贷款方式。

  那么,新的组合贷款方式有什么好处呢?这也许是很多购房者心中的疑问。据呼和浩特市住房公积金管理中心相关负责人介绍,组合贷款的最大优势就在于当借款人使用公积金贷款额度不足时,可以选择商业贷款,与之前相比操作流程上简化了许多,用更少的时间办更多的事,对于如今这个分秒必争的时代,这无疑契合了更多人的追求。

  以具体的数值为例,假设购买一套100万的房子,按房屋价值70%的比例最高可贷70万元,利用公积金贷款的话,单方缴公积金的,最高可贷款30万,如果夫妻双方缴交公积金的,最高可贷款50万。部分月缴存额少的购房者达不到可贷金额的上限,因而首付的金额会比较多,购房压力比较大。当然,纯商业贷款可贷足房屋价值的70%,也就是可以贷款70万,但利率较高。而新的贷款方式推出后,购房者就可以便捷地将两者结合,公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行,兴业银行个人住房贷款按照其个人住房贷款利率执行,优质客户利率最低可以打9.5折。

  当然,比较遗憾的是,目前,该贷款方式对接银行只限于呼和浩特兴业银行,其他银行并未开通此类服务,所以,新推出的贷款业务暂时只能给部分购房者带来便利,针对的客户群体还是比较有限的。至于何时才能拓展业务范围,中心工作人员表示并不知情,有待领导进一步决策。


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