贷款 贷款攻略 个人消费贷款 呼和浩特首套房贷款利率未上调 公积金贷款受欢迎
呼和浩特首套房贷款利率未上调 公积金贷款受欢迎

  近日,多家媒体对全国一些城市银行上浮个人贷款利率进行了报道,称北京多家银行贷款利率已经上浮,其他一些城市也开始收缩贷款,一些执行房贷利率8.5折的城市和地区也开始纷纷恢复执行基准利率。

  呼和浩特首套房贷款利率未上调

  而呼和浩特大部分银行目前并未收到准确信息,大部分国有银行以及股份制银行均称将严格执行国家规定的基准利率。中国工商银行、中国建设银行等国有银行执行的个人短期贷款6个月以内贷款利率为5.6%;中长期1~3年贷款利率为6.15%;3~5年贷款利率为6.4%,5年以上贷款利率为6.55%。

  业内人士建议,近期有申请消费类贷款计划的客户最好尽快办理,年底将至难保有个别银行因为自身的情况而调整利率,或者抬高批贷门槛。

  购房者选择公积金贷款比例明显上升

  调查显示,由于呼和浩特市公积金贷款额度上调,购房者选择公积金贷款购房的比例明显上升。主要原因为公积金贷款大大降低刚需购房者的成本的同时,刚需购房者在资金方面也能得到缓解。而呼和浩特接受公积金贷款服务的项目为之不多,包括呼和浩特市秋实·璟峯汇、丰瑞公园1号及风荷苑等接受公积金贷款。如果按照贷款额度40万贷款年限25年计算,公积金贷款利率为4.5%,商业贷款为6.55%,而商业贷款的支付利息款比公积金高出整整14万元,月均还款也高出近500元,相对而言还是有一定的优惠空间的。

  对于网传有公积金客户须等到明年才能放款的说法,有银行业内人士指出,这可能是因为银行人手相对紧张,若同时出现商业贷款和公积金贷款,银行可能更多地会趋向于做利润更高的商业贷款。近期地方政府频频微调房地产政策,预计未来个人房贷政策、地方公积金贷款政策会有所放松。


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