贷款 贷款攻略 按时还款 还款两年才知道房贷利率比别人高了10%
还款两年才知道房贷利率比别人高了10%

  市民李先生在2011年购买了一套住房,同时办理了首套房贷款,至今已经还款两年多。可是李先生最近才发现,自己的贷款利率竟然比同在一家银行贷款的同事高出10%,李先生几次找到开发商信贷员以及银行方面询问,都没有得到满意回答。

  据李先生介绍,买房时他贷款21万元,房屋销售人员帮助李先生联系建设银行一处分理处,办理了按揭贷款。“当时的基准利率就是6.55%,我的利率是在此基础上上浮10%。”至今李先生已经还款两年,“同事也是在建行贷的房贷,时间上也差不多,但是他执行的就是基准利率。”李先生一计算,自己总共要为这部分上浮的利息多还上万元贷款。

  记者了解情况后联系了李先生的信贷员以及建行包头分行个人信贷部门,经过询问得知,对于首套房利率,银行方面在执行央行基准利率的同时,也针对具体区域作上浮或者下浮等调整。具体到该市民的情况,建设银行包头分行个贷中心的工作人员介绍,李先生申办贷款的那段时间,正是银行贷款政策相对紧张的时期,各个银行都在利率上作了不同程度上浮的调整,此后贷款利率又恢复正常。由于个人住房贷款只有基准利率会随着国家的变化而调整,其上浮比率是不作调整的,因此该市民目前的利率上浮比例是无法变更的。


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