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住房公积金 贷前能提取

  为了更好地服务住房公积金缴存职工,减轻职工购买自住住房及归还住房贷款的资金压力,市住房公积金管理中心于近日开展住房公积金贷前提取业务。截至目前,已有百余名用户成功办理此项业务。

  住房公积金贷前提取业务,即职工在购买自住住房、申请住房公积金贷款的同时,可申请提取夫妻双方住房公积金账户内余额。市住房公积金管理中心提取管理科工作人员介绍,此项业务的方便之处就在于,职工提取住房公积金时不用再出示不动产发票,但需要满足以下条件,即职工在购买自住住房1年内申请住房公积金贷款的同时,可申请提取1次夫妻双方的住房公积金存储余额;职工购买自住住房已办理商业银行住房按揭贷款1年内,或全部还清商业银行住房按揭贷款1年内,可申请提取1次夫妻双方的住房公积金存储余额。

  此外,住房公积金贷前提取的额度也有严格限制,职工申请办理住房公积金贷前提取业务的,以夫妻双方住房公积金缴存余额为限,提取金额合计不得超过房价,且职工夫妻双方的个人住房公积金账户内须保留1年的存缴余额;职工已申请办理商业银行住房按揭贷款1年内提取业务的,以夫妻双方公积金缴存余额为限,提取金额合计不得超过房价;职工申请办理全部还清商业银行住房按揭贷款后1年内提取业务的,以夫妻双方住房公积金缴存余额为限,提取金额合计不得超过实还贷款本息额。

  另据了解,职工申请住房公积金贷前提取和贷款可以同时提出,市住房公积金管理中心在业务操作中将先进行提取业务再进行贷款业务操作。职工申请办理住房公积金贷前提取业务,经市住房公积金管理中心审批同意后,于住房公积金贷款发放后5个工作日内划转至职工住房公积金联名卡内。


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