贷款 贷款攻略 购房贷款 鄂尔多斯贷款倍增计划应该紧急叫停
鄂尔多斯贷款倍增计划应该紧急叫停

  面对低迷的楼市,鄂尔多斯当地政府出手了。近日,鄂尔多斯市政府携手当地各大银行,力推2012年“贷款倍增计划”:明年贷款投放总量在2011年的基础上增长一倍,以全面救助该市1200多家企业。

  几年来,鄂尔多斯市依托煤炭等资源促进GDP快速增长的同时,两大泡沫急剧膨胀:一是房地产泡沫。典型特征是小小鄂尔多斯房价堪比一线城市,大面积的空置房使得鄂尔多斯新城的鬼城之说“誉满全国”;二是高利贷泡沫。高利贷疯狂到连在北京白领也朝思暮想回鄂尔多斯放贷。这两大泡沫有着密切的联系——房地产资金大多来自于民间借贷包括高利贷,民间借贷吹大了鄂尔多斯的房地产泡沫,而房地产大泡沫产生的暴利又吸引着民间借贷包括高利贷蜂拥而至。这两个方面相互作用,使得两大泡沫越吹越大,最终自今年8月开始双双破灭。

  自今年8月以来,当地许多销售企业在售楼盘几近零成交。9月“苏叶女案”的出现,将该市房地产业最大资金来源的民间借贷业推向舆论的风口浪尖。失去了房地产泡沫和高利贷支撑的鄂尔多斯经济开始出现大幅下滑,并且房地产泡沫和金融风险双双而至。为了应对经济下滑和防范金融风险,鄂尔多斯市政府于今年10月中旬先后出台系列紧急应对措施。

  但是,无论何种措施都不能在信贷盲目扩张上动歪脑筋。可以说,鄂尔多斯拟在明年推出的“贷款倍增计划”首先是行政干预的产物,是拍脑袋决策的结果。比如:鄂尔多斯市政府要求“市直各有关部门以及相关企业,将相关项目的贷款材料在12月底前准备好,并提供给银行和金融部门”。这显然是根据信贷计划再去找项目,是标准的盲目扩张行为。市场经济发展到今天,地方政府还敢于如此赤裸裸的干预银行放贷自主权,实属少见。


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