贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2013年172个楼盘可办公积金贷款
2013年172个楼盘可办公积金贷款

  日前,《昆明市2012年度住房公积金财务报告》发布,据数据显示:2012年,昆明市市进一步加大归集扩面力度,优化提取业务流程,在传统票据结算方式下增加电子结算便民、利民措施,有力地保证了全年住房公积金归集和提取业务健康、稳定发展。

  2012年全年归集住房公积金88.16亿元同比增长5.66%

  根据规定,2012年昆明市住房公积金缴存比例继续执行5%-12%。全年归集住房公积金88.16亿元,同比增长5.66%;提取住房公积金51.94亿元,同比增长15.17%;向缴存职工个人账户支付2012年年度结息4.79亿元。至年末,昆明市累计归集住房公积金494.28亿元,累计提取住房公积金252.79亿元,归集余额为241.49亿元;全市建立住房公积金制度的单位10780户,缴存住房公积金职工863894人。

  2012年发放公积金贷款29.43亿元

  另外,2012年,昆明市还推出了住房公积金个人贷款业务模式创新,承诺10个工作日内完成贷款的受理、审批和贷款资金的发放,为贷款业务发展搭建了高效通道。全年发放住房公积金个人住房贷款29.43亿元,同比增长44.41%;住房公积金个人住房贷款回收情况良好,全年回收贷款14.57亿元。至年末,全市累计向120,839户职工发放住房公积金个人住房贷款196.46亿元,累计回收住房公积金个人住房贷款74.35亿元,贷款余额为122.11亿元。不仅如此,至2012年末,昆明市还利用住房公积金支持保障性住房建设贷款共计发放4.46亿元,贷款余额0.62亿元。

  同时,2012年,在保证住房公积金提取、贷款等日常业务资金需求的前提下,昆明市市进一步创新资金管理,制订出台《昆明市住房公积金资金管理改革实施方案》和《昆明市住房公积金资金管理考核暂行办法》,经市政府常务会议研究同意后以政府规范性文件下发执行。

  昆明主城58个楼盘可办理公积金贷款

  此外,为保证市民更好的利用公积金实现住房梦。目前昆明市住房公积金中心与包括昆明主城及10个郊县区域内的172个楼盘签署了有效合作协议,而昆明主城区域内的项目达58个(签约时间:2012年1月至2013年6月)。

  而新楼盘欲与昆明市住房公积金管理中心签订合作协议的前提条件是什么?据昆明市住房公积金中心介绍,新入市楼盘需要具备6证才可以与公积金中心签订合作协议,而这6证是保障楼盘达到合法销售的基本条件,其分别是:

  国有土地使用证;

  建设用地规划许可证;

  建设工程规划许可证;

  商品房预售许可证;

  开发企业资质证;

  施工许可证;

  开发商开发资质、缴税证明等材料。

  住房公积金归集业务七重点

  公积金缴存单位范围

  根据《住房公积金条例》规定,由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存住房公积金。

  公积金缴存比例

  职工住房公积金的缴存比例标准为12%

  根据《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》规定,缴存住房公积金职工的工资基数为上一年度的月平均工资总额(按照国家统计局有关工资总额构成或者本市工资总额构成的规定确定)。月缴存工资基数不得超过市统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍。月缴存工资基数不得低于本市社保部门公布的上一年度月最低工资标准。单位和职工的缴存工资基数,自登记缴存的次年起,每年审核调整一次。

  单位持《住房公积金汇缴清册(个人缴存名册)》,财政供给单位还需提供《昆明市住房公积金缴存基数审核表》到公积金中心或者受托银行办理缴存工资基数变更手续。核定后的缴存工资基数,从当年1月1日起执行。

  职工住房公积金的缴存比例标准为12%。非财政供给的单位,可在5%至12%缴存比例范围内,每年度自主确定一个比例缴存住房公积金;经营亏损、缴存比例不能执行到5%的困难单位,可以向公积金中心申请,经管委会批准或者管委会授权公积金中心批准,降低缴存比例,但需要提供相应调整材料备案。

  新员工缴存入职第二月开始缴存

  新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存工资基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工,从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金,缴存工资基数为职工本人当月工资。

  昆明市辖区内的公积金个人账户转移


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