贷款 贷款攻略 贷款发放 沈阳二套房贷首付提至65% 银行“钱荒”拒放款
沈阳二套房贷首付提至65% 银行“钱荒”拒放款

  近日,“内地17个城市暂停房贷,放款时间20天延至2个月”,25日,沈阳市政府发布了“沈八条”,明确提出“居民家庭申请贷款购买第二套住房,商业贷款和公积金贷款首付比例提高至65%”。针对这一系列现象,腾讯大辽房产摸底走访了沈阳市多家银行,发现年底多家银行开始闹“钱荒”,放款时间延至明年2月份,“沈八条”已经落地,二套房首付上调至65%。

  沈阳多家银行闹“钱荒” 放款延至明年2月

  关于年底沈阳各大银行信贷是否收紧萎缩,笔者采访了某银行行明确表示,“除了和开发商合作的购房客户以外,其余单独贷款购房者一律不放贷,其余放贷的首付以及基准利率按照和开发商协商具体执行”。农业银行、建设银行、中信银行均表示,“目前可以接受贷款,但是放贷周期要推迟到一月份春节过后”。

  对此,沈阳各大银行均未做出任何解释,但是笔者采访了一家专门做贷款业务的中介公司,北站地区的某中介公司刘女士解释,“年底很多银行都已经开始闹‘钱荒’了,各大银行不仅相继取消了针对基准利率放出的优惠,很多银行直接开始停贷了,目前我们在做贷款的几家银行最快也要到一月末才可以放贷。”不难看出,沈阳银行出现“钱荒”已成定局。

  “沈八条”二套首付上调至65% 蝴蝶效应初显

  针对很多置业者疑问“沈阳银行是否开始实施二套首付上调至65%?”我们也采访了几大银行,其中,农业银行、中信银行、建设银行均表示已经接到文件,正式实行二套房首付比例提升至65%,招商银行总行表示,还没接到相关规定。关于基准利率也有调整,二套房均保持10%上浮,中信银行首套房贷款基准利率上浮5%。

  某楼盘销售经理分析,“虽然沈阳各大银行未全面暂停房贷,但是贷款额度比较紧张,首套房贷利率优惠难享受,而且首套房贷基准利率上调对购房者不利,也是银行年底钱紧放慢贷款的一种方式。”

  采访中沈阳多家银行表示,年底购房者办理房贷,尤其是和楼盘有合作的银行基本没有问题,但是一些贷款优惠很难享受。


undefined
贷款发放 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市