贷款 贷款攻略 购房贷款 沈八条新规:新规高层建2/3可公积金贷款利好开发商
沈八条新规:新规高层建2/3可公积金贷款利好开发商

  沈阳讯 11月25日,下午17:58分,中国沈阳政府网发布《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知 》。通知中提及,非本地购房需要提交一年的纳税证明,新政规定非本地购房者必须提供两年以上的纳税证明。二套房的贷款首付也从60%提高至65%。公积金贷款方面,高层建筑建到总层数的三分之二便可使用公积金贷款。通知自印发之日起施行。

  在接受365地产家居网采访时海伦堡项目营销总监滕斌表示,从沈八条内容上来看,这是政府相应国家调控的号召。虽然看起来是在加强调控。但是其中还是有些对开发商利好的条款。

  滕总提到的条款是“严格审查住房公积金贷款项目建设进度,多层建筑应封顶,高层建筑应建设到总层数的2/3以上。未达到上述要求的,不予办理住房公积金贷款。”此前,办理公积金贷款高层建筑需要封顶。滕总说“建设三分之二和封顶相比,可以节省很多时间的。”

  此前,高层建设到三分之一就可以商贷,封顶才能公积金贷。所以很多楼盘不接受公积金贷款,是因为回款太慢了。现在建设到三分之二就可以贷款,对开发商来说是件好事


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