贷款 贷款攻略 购房贷款 大连:部分银行稍稍扎紧房贷口袋
大连:部分银行稍稍扎紧房贷口袋

  据半岛晨报报道,首套房贷全部恢复基准利率、部分银行暂停房贷业务……外地城市不断传来银行收紧房贷业务的消息。在提高利率的同时,本市部分银行首次用面积作为利率优惠的限定门槛。另外,一家银行已将二套房贷利率上浮了20%,上浮幅度比5月高了一倍。

  9折成为“主流折扣”

  记者昨日咨询大连地区多家银行发现,与一个月前相比,大连地区的银行首套房贷利率出现小幅微涨,9折成为首套房贷利率的“主流折扣”,但8.5折利率尚未“绝迹”。在首付成数方面,目前首套房仍然执行三成,未发生变化。

  银行放贷的几种情况

  利率低于9折

  1 大连一家国有银行的个贷部负责人告诉记者,该行目前对首套房贷的利率优惠不但没有收紧,反而略有放松。 “4月份时首套房贷利率基本只能给到9折,现在如果是本行的客户,就能拿到8.8折的利率优惠。 ”

  2 另一家中小银行的房贷业务部工作人员表示,目前对大连地区的普通客户,也可给出首套房贷利率8.5折的优惠。年初时该行一度执行9折以上的首套房贷利率政策。

  执行基准利率

  1 一家中小银行大连分行的相关负责人透露,已经收到总行文件,禁止在北京、上海之外的其他城市发放基准利率以下首套房购房贷款。因此,该行在大连的首套房贷目前执行的是基准利率。

  2 “我们对购90平方米以上的首套房客户可以给出9折利率。 ”一家国有银行大连分行的工作人员说,90平方米以下的则执行基准利率。此举主要是在控制房贷发放的同时,维护高端优质客户。


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