贷款 贷款攻略 购房贷款 长春市民贷款买房 被售楼员骗交“人情费”
长春市民贷款买房 被售楼员骗交“人情费”

  据长春电视台城市速递报道,6月初,秦先生和妻子看中了虹景阁小区的一套房子,准备用妻子的住房公积金贷款买房,不过经过咨询两人得知,按规定启动住房公积金买房,前提是申请人公积金必须连续缴满12个月,而秦先生妻子的公积金当时只交了11个月。

  秦先生说,6月5日,妻子到售楼中心准备交订金时,售楼员小张表示,以她目前公积金的情况,想要用住房公积金贷款得花两千元钱作为“人情费”。当时妻子的住房公积金差几天到账就满12个月了,但是担心房子被别人买走,两人决定就交这两千元钱。不过怕这样的钱交出去没保障,夫妻俩留了个心眼,秦先生的妻子用手机录下了当时与售楼员小张的对话。在录音中,小张表示,将这两千元交到住房公积金管理中心,就可以提前一个月使用住房公积金贷款了。

  交了首付,办了各种手续后,夫妻俩一直在等审批结果。7月3日,售楼员小张打电话告诉秦先生,公积金贷款审查没通过,需要重新开具一个收入证明。秦先生说,经询问,公积金管理中心的工作人员告诉他,虹景阁售楼中心是在6月27日时,将他妻子的审批手续递交过来的,而在6月19日,秦先生妻子第12个月的住房公积金就已经到账。审批之所以没通过,是因为收入证明不符合要求,这次秦先生夫妇俩重新开具了收入证明后,公积金管理中心就很快通过了他们的贷款申请。此外,工作人员还表示,办理住房公积金贷款买房无需任何额外费用。

  听到这些秦先生立刻来找售楼员小张,可连续几天都没见到人,打电话也不接听。秦先生找到售楼中心负责人,负责人表示对这件事不知情,可以帮忙调查,却一直没有结果。

  7月5日上午,记者和秦先生再次来到虹景阁售楼中心,一名前台工作人员接待了秦记者。通过询问,这名工作人员表示,公司除了会向业主收取房屋的首付款,不会收取任何的其他费用。至于售楼员小张是否私下向秦先生夫妇收取了两千元钱,这名工作人员表示自己第一天来上班,具体情况并不清楚,她可以帮忙联系负责人以及小张。不过记者等了半个小时也无人出面。再次询问这名工作人员,她表示负责人电话打不通,也不方便透露。记者多次拨打秦先生提供的小张的电话也始终无人接听。

  针对秦先生的情况,常春律师事务所的宗丽娜律师认为,秦先生夫妇只要举出相应的证据,证明售楼员小张确实收了自己两千元钱,就可以向法院提起民事诉讼。秦先生妻子的录音可以作为民事证据的一种,但还是建议秦先生夫妇再搜集一些其它的证据,例如人证,会对诉讼更有利。

  秦先生表示,如果小张依然不出面解决此事,他们会通过法律途径维护自己的权益。


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