贷款 贷款攻略 个人消费贷款 长春部分2套房贷利率1.3倍 30万贷20年多还5.8万
长春部分2套房贷利率1.3倍 30万贷20年多还5.8万

  8日起,北京公积金贷款和北京市商业银行将实行新的房贷政策。购房者使用公积金贷款或商贷申请贷款二套房时,首付款比例都由原来的6成提高至7成。房地产调控政策始终牵动人们敏感的神经。在北京二套房商贷政策调整的背景下,长春个别商业银行也提高了二套房贷利率,不过,首付6成的政策暂无变化。

  二套房首付比例仍为6成

  有银行利率上浮30%

  陈强(化名)是长春某商业银行的信贷员,主攻房贷业务。从最初对行业的陌生,到协调好购房者、楼盘和银行的关系,陈强的业务操作已日渐娴熟。

  用他的话讲,在这个行业里,他已“摸爬滚打”了3年之久。不过,最近,因银行的一纸令文,他和他的同事们,不得不谋划业务转型。陈强口中的“令文”,指的是长春某商业银行关于房贷业务调整的通知。

  记者获悉,自清明节假期后,该银行房贷政策进一步收紧。首套房贷利率政策由此前的基准利率,上浮至15%;而二套房贷政策也“水涨船高”,由此前上浮10%调整至根据客户征信情况,利率执行上浮15%-30%。也就是说,客户购买第二套房,在该银行申请5年以上期限贷款,商贷利率要在基准利率(6.55%)的基础上,最高提至1.3倍(8.515%)。不过,二套房首付款比例仍为60%。

  “做二套房贷,客户也会对利率进行比较,一听浮动这么大,很多客户都不愿意做,楼盘自然也不愿意推荐。”他说,现在银行在人员与费用配备方面都不向房贷业务倾斜。

  与之不同的是,长春多家银行二套房贷政策暂时没有明显变动,仍执行首付比例6成,利率上浮空间多基准利率的基础上上浮10%-20%。


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