贷款 贷款攻略 购房贷款 2012年至今哈市贷款购房“刚需”比例高达97.1%
2012年至今哈市贷款购房“刚需”比例高达97.1%

  数据显示,借款人的平均年龄为34.59岁,人均月收入为5590元。

  业内人士分析,受限购等房地产调控政策影响,年轻的“刚需”购房者已成为我市贷款购房的主体,他们具有哈市中等偏上的收入水平,对住房面积选择较理性。同时,本市户籍的借款人占总体比例为92.4%,已连续两年上升,表明国家房产调控政策效果显现,我市外地户籍购房者正逐步减少。

  此外,我市借款人的房价收入比(即房价与购房者家庭年收入之比)均值为6.42,已连续两年回落,表明借款人群体的家庭收入增速高于房价增速;并且,随着国家房地产调控政策的持续,我市购房者观望情绪渐浓,部分人暂时放弃购买总房价相较自身收入过高的房产,对购房的态度更谨慎。


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