贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 各地收紧公积金贷款哈市政策未变 个人最高仍可贷40万
各地收紧公积金贷款哈市政策未变 个人最高仍可贷40万

  东北网2月21日讯 1月以来,昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的新政,引发楼市调控政策收紧的联想。昨天,记者从市住房公积金管理中心获悉,我市个人住房公积金贷款政策不变,其中个人最高贷款额度仍为40万元,二套房贷首付仍不低于总购房款的60%。

  据该中心相关负责人介绍,目前,我市严格按照住房和城乡建设部、财政部、人民银行和银监会制定的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》向市民发放公积金贷款。

  按照规定,对于居民购买首套建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住房,首付款比例不低于全部购房款的20%;购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房,首付款比例不低于全部购房款的30%。1年至5年公积金利率为4.00%,6年至30年为4.50%。对于居民购买二套住房公积金贷款的首付比例与利率标准,仍按照首付不低于60%,利率在公积金贷款基准利率上浮1.1倍执行,1至5年利率为4.40%,6年至30年为4.95%。

  哈市公积金贷款有关规定

  最长年限为30年

  个人贷款最高额度为40万元

  组合贷款最高额度为75万元(其中,住房公积金贷款为40万元,商业性银行住房贷款为35万元)。


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